Odsprzedaż: Kraków, Okólna 3
47 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Okólna 3 w Krakowie kupiono 05.09.2022 za 440 000 zł (9 273 zł/m²) i sprzedano 09.04.2026 za 600 000 zł (12 645 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
9 273
440 000 zł
Sprzedaż 09.04.2026, zł/m²
12 645
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 372
160 000 zł · 36,4%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 312 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,6%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -14 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 9 273 zł/m²sprzedaż 12 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022380 → 440 tys. zł+60+15,8%47 m²3,4 mies.2 p.
07.2019230 → 255 tys. zł+25+10,9%37 m²3,0 mies.1 p.