Flip: Kraków, Okólna 3
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Okólna 3 w Krakowie kupiono 24.05.2022 za 380 000 zł (8 008 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 440 000 zł (9 273 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
8 008
380 000 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
9 273
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 264
60 000 zł · 15,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 64 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 8 008 zł/m²sprzedaż 9 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026440 → 600 tys. zł+160+36,4%47 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019230 → 255 tys. zł+25+10,9%37 m²3,0 mies.1 p.