Flip: Kraków, Okólna 22
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Okólna 22 w Krakowie kupiono 02.06.2023 za 365 000 zł (8 247 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 570 000 zł (12 878 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
8 247
365 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
12 878
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 632
205 000 zł · 56,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 392,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 171 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno9 30011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 8 247 zł/m²sprzedaż 12 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021175 → 216 tys. zł+41+23,4%25 m²4,3 mies.3 p.