Flip: Kraków, Okólna 22
25 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Okólna 22 w Krakowie kupiono 23.04.2021 za 175 000 zł (6 967 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 216 000 zł (8 599 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
6 967
175 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
8 599
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 632
41 000 zł · 23,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 19 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno9 30011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 6 967 zł/m²sprzedaż 8 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023365 → 570 tys. zł+205+56,2%44 m²3,4 mies.3 p.