Flip: Kraków, Okólna 14
60 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Okólna 14 w Krakowie kupiono 20.02.2020 za 360 000 zł (5 997 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 425 000 zł (7 080 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
5 997
360 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
7 080
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
65 000 zł · 18,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 67 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedaż‹kupno 5 997 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020390 → 360 tys. zł−30−7,7%60 m²3,2 mies.1 p.