Flip: Kraków, Okólna 14
60 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Okólna 14 w Krakowie kupiono 15.11.2019 za 390 000 zł (6 497 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 360 000 zł (5 997 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
6 497
390 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
5 997
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-500
-30 000 zł · -7,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -29 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 6 497 zł/m²‹sprzedaż 5 997 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020360 → 425 tys. zł+65+18,1%60 m²4,1 mies.1 p.