Flip: Kraków, Facimiech 6A
85 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,7 m² pod adresem Facimiech 6A w Krakowie kupiono 20.04.2023 za 1 031 000 zł (12 167 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 1 468 000 zł (17 324 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 437 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 437 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 53,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →