Flip: Kraków, Facimiech 6A
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Facimiech 6A w Krakowie kupiono 29.03.2023 za 502 905 zł (10 521 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 680 000 zł (14 226 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 095 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 095 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 118,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →