Flip: Kraków, Facimiech 16
29 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Facimiech 16 w Krakowie kupiono 06.09.2017 za 173 100 zł (5 920 zł/m²) i sprzedano 02.11.2017 za 213 000 zł (7 285 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 900 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2017, zł/m²
5 920
173 100 zł
Sprzedaż 02.11.2017, zł/m²
7 285
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 365
39 900 zł · 23,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 900 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 277,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 40 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 00017 100sprzedaż‹kupno 5 920 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018129 → 205 tys. zł+76+58,9%18 m²2,8 mies.5 p.
09.2016154 → 213 tys. zł+59+38,2%39 m²4,0 mies.parter