Flip: Kraków, Facimiech 16
39 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Facimiech 16 w Krakowie kupiono 30.05.2016 za 153 734 zł (3 950 zł/m²) i sprzedano 30.09.2016 za 212 500 zł (5 460 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 766 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2016, zł/m²
3 950
153 734 zł
Sprzedaż 30.09.2016, zł/m²
5 460
212 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 510
58 766 zł · 38,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 766 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 161,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 37 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 00017 100sprzedaż‹kupno 3 950 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 460 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018129 → 205 tys. zł+76+58,9%18 m²2,8 mies.5 p.
11.2017173 → 213 tys. zł+40+23,1%29 m²1,9 mies.7 p.