Flip: Kraków, Facimiech 12
60 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Facimiech 12 w Krakowie kupiono 29.08.2025 za 851 000 zł (14 174 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 1 130 000 zł (18 821 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 279 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 279 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 77,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →