Flip: Kraków, Facimiech 12
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Facimiech 12 w Krakowie kupiono 25.07.2025 za 529 335 zł (13 912 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 640 000 zł (16 820 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 665 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 665 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 132,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →