Odsprzedaż: Kraków, Tyniecka 154H
125 m² · 07.2025
Mieszkanie o powierzchni 124,9 m² pod adresem Tyniecka 154H w Krakowie kupiono 07.07.2023 za 820 000 zł (6 566 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 2 000 000 zł (16 014 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 180 000 zł, czyli 143,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (749 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 180 000 zł
- ROI
- 143,9%
- ROI roczne
- 54,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →