Odsprzedaż: Kraków, Romana Żelazowskiego 9C
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Romana Żelazowskiego 9C w Krakowie kupiono 25.08.2022 za 415 000 zł (7 738 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 680 000 zł (12 679 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,8%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 132 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →