Odsprzedaż: Kraków, Jana Hallera 17
50 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Jana Hallera 17 w Krakowie kupiono 10.09.2020 za 280 000 zł (5 564 zł/m²) i sprzedano 30.07.2022 za 410 000 zł (8 148 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
5 564
280 000 zł
Sprzedaż 30.07.2022, zł/m²
8 148
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 583
130 000 zł · 46,4%
Trzymanie
22,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 54 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 564 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →