Flip: Kraków, Kwiecista 8p
57 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Kwiecista 8p w Krakowie kupiono 15.11.2016 za 240 000 zł (4 248 zł/m²) i sprzedano 17.02.2017 za 320 000 zł (5 664 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2016, zł/m²
4 248
240 000 zł
Sprzedaż 17.02.2017, zł/m²
5 664
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 205,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 78 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 20015 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedaż‹kupno 4 248 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 664 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →