Flip: Kraków, Kobierzyńska 218b
18 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Kobierzyńska 218b w Krakowie kupiono 17.06.2021 za 105 000 zł (5 833 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 172 000 zł (9 556 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
5 833
105 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
9 556
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 722
67 000 zł · 63,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 48 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno12 00015 000kupnosprzedaż14 20017 300sprzedaż‹kupno 5 833 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →