Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 44
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem dr. Jana Piltza 44 w Krakowie kupiono 24.04.2018 za 286 000 zł (6 297 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 515 000 zł (11 339 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 80,1%
- ROI roczne
- 18,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →