Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 23A
35 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem dr. Jana Piltza 23A w Krakowie kupiono 07.06.2023 za 317 610 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 448 480 zł (12 708 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 870 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 870 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 1 650,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →