Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 23
35 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem dr. Jana Piltza 23 w Krakowie kupiono 19.04.2022 za 295 885 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 630 000 zł (18 098 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 334 115 zł, czyli 112,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 334 115 zł
- ROI
- 112,9%
- ROI roczne
- 32,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →