Flip: Kraków, Czerwone Maki 4
64 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Czerwone Maki 4 w Krakowie kupiono 24.11.2022 za 880 000 zł (13 759 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 1 040 000 zł (16 260 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
13 759
880 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
16 260
1 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 502
160 000 zł · 18,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -88 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 600kupno12 60015 500kupnosprzedaż14 80017 600sprzedażkupno 13 759 zł/m²sprzedaż 16 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023585 → 860 tys. zł+275+47,0%64 m²15,6 mies.1 p.
11.2022615 → 880 tys. zł+265+43,0%64 m²8,5 mies.1 p.