Flip: Kraków, Czerwone Maki 31C
76 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Czerwone Maki 31C w Krakowie kupiono 11.01.2024 za 862 689 zł (11 289 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 1 432 000 zł (18 739 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 569 311 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 569 311 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 48,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →