Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 8
56 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 8 w Krakowie kupiono 08.09.2021 za 403 992 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 605 540 zł (10 792 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 548 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 548 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 164,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →