Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 24A
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 24A w Krakowie kupiono 26.02.2021 za 446 128 zł (8 119 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 700 000 zł (12 739 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 872 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 872 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 19,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →