Odsprzedaż: Kraków, Zacisze 4
37 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Zacisze 4 w Krakowie kupiono 30.11.2017 za 693 209 zł (18 700 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 629 630 zł (16 985 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -63 579 zł, czyli -9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
18 700
693 209 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
16 985
629 630 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 715
-63 579 zł · -9,2%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- -63 579 zł
- ROI
- -9,2%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -31,9 pp · -220 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 300kupno13 90018 300kupnosprzedaż18 20023 700sprzedażkupno 18 700 zł/m²sprzedaż 16 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →