Odsprzedaż: Kraków, Warszawska 7
18 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,6 m² pod adresem Warszawska 7 w Krakowie kupiono 26.04.2019 za 275 000 zł (15 625 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 470 000 zł (26 705 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
15 625
275 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
26 705
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 080
195 000 zł · 70,9%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 109 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,6%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 39 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 000kupno13 80018 800kupnosprzedaż17 80023 000sprzedażkupno 15 625 zł/m²sprzedaż 26 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →