Flip: Kraków, Szlak 77
53 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Szlak 77 w Krakowie kupiono 09.08.2021 za 800 000 zł (15 038 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 815 000 zł (15 320 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
15 038
800 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
15 320
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
15 000 zł · 1,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -93 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 000kupno13 90019 200kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 15 038 zł/m²sprzedaż 15 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025815 → 1 200 tys. zł+385+47,2%53 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020696 → 680 tys. zł−16−2,3%58 m²47,9 mies.5 p.odsprzedaż
06.2020761 → 720 tys. zł−41−5,3%64 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019555 → 635 tys. zł+80+14,4%45 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż