Flip: Kraków, Szlak 53
40 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Szlak 53 w Krakowie kupiono 27.12.2017 za 250 000 zł (6 184 zł/m²) i sprzedano 09.07.2018 za 340 000 zł (8 410 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2017, zł/m²
6 184
250 000 zł
Sprzedaż 09.07.2018, zł/m²
8 410
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 226
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 75 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno13 30018 200kupnosprzedaż17 20021 600sprzedaż‹kupno 6 184 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →