Flip: Kraków, Szlak 39
19 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Szlak 39 w Krakowie kupiono 20.12.2021 za 300 000 zł (15 789 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 450 000 zł (23 684 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
15 789
300 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
23 684
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 895
150 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 93,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 124 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 600kupno12 90018 100kupnosprzedaż15 70022 100sprzedażkupno 15 789 zł/m²sprzedaż 23 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →