Flip: Kraków, Szlak 38
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Szlak 38 w Krakowie kupiono 03.01.2023 za 510 000 zł (13 316 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 540 000 zł (14 099 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
13 316
510 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
14 099
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
783
30 000 zł · 5,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -26 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 600kupno12 90018 100kupnosprzedaż15 70022 100sprzedażkupno 13 316 zł/m²sprzedaż 14 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →