Flip: Kraków, Szlak 29
68 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Szlak 29 w Krakowie kupiono 21.11.2022 za 715 000 zł (10 481 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 1 163 412 zł (17 054 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 448 412 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
10 481
715 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
17 054
1 163 412 zł
Różnica cen, zł/m²
6 573
448 412 zł · 62,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 448 412 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 126,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 398 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 600kupno12 90018 100kupnosprzedaż15 70022 100sprzedażkupno 10 481 zł/m²sprzedaż 17 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →