Flip: Kraków, Szlak 17
68 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Szlak 17 w Krakowie kupiono 03.10.2024 za 995 000 zł (14 639 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 1 610 000 zł (23 687 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 615 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
14 639
995 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
23 687
1 610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 048
615 000 zł · 61,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 615 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 161,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 632 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedażkupno 14 639 zł/m²sprzedaż 23 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →