Flip: Kraków, Rynek Kleparski 4
115 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,1 m² pod adresem Rynek Kleparski 4 w Krakowie kupiono 02.12.2019 za 1 329 120 zł (11 553 zł/m²) i sprzedano 17.02.2020 za 1 580 000 zł (13 733 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 880 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
11 553
1 329 120 zł
Sprzedaż 17.02.2020, zł/m²
13 733
1 580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 181
250 880 zł · 18,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 880 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 127,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 225 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno13 60018 200kupnosprzedaż17 90023 700sprzedażkupno 11 553 zł/m²sprzedaż 13 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017388 → 388 tys. zł00,0%133 m²6,0 mies.do weryfikacji
03.2017355 → 355 tys. zł00,0%40 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji
03.2017437 → 437 tys. zł00,0%49 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji