Flip: Kraków, Rynek Kleparski 12
102 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,1 m² pod adresem Rynek Kleparski 12 w Krakowie kupiono 07.01.2020 za 950 000 zł (9 305 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 1 145 000 zł (11 215 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
9 305
950 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
11 215
1 145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 910
195 000 zł · 20,5%
Trzymanie
17,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 68 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno13 60018 200kupnosprzedaż17 90023 700sprzedażkupno 9 305 zł/m²sprzedaż 11 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20221 145 → 2 950 tys. zł+1 805+157,6%102 m²15,6 mies.do weryfikacji
09.2021900 → 1 200 tys. zł+300+33,3%102 m²5,7 mies.