Flip: Kraków, Plac Jana Matejki 9
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Plac Jana Matejki 9 w Krakowie kupiono 29.08.2023 za 640 000 zł (14 539 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 824 000 zł (18 719 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
14 539
640 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
18 719
824 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 180
184 000 zł · 28,7%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 27 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 000kupno13 60018 200kupnosprzedaż17 90023 700sprzedażkupno 14 539 zł/m²sprzedaż 18 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →