Flip: Kraków, Pawia 34
33 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Pawia 34 w Krakowie kupiono 03.04.2024 za 782 400 zł (23 616 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 929 900 zł (28 068 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
23 616
782 400 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
28 068
929 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 452
147 500 zł · 18,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 126,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 159 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 000kupno13 90019 200kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 23 616 zł/m²sprzedaż 28 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023596 → 1 333 tys. zł+737+123,7%53 m²1,6 mies.6 p.