Odsprzedaż: Kraków, Oskara Kolberga 8
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Oskara Kolberga 8 w Krakowie kupiono 22.04.2021 za 500 000 zł (10 531 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 600 000 zł (12 637 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
10 531
500 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
12 637
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 106
100 000 zł · 20,0%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 022 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,7%
- Ponad rynek
- -29,7 pp · -148 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedażkupno 10 531 zł/m²sprzedaż 12 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →