Odsprzedaż: Kraków, Oskara Kolberga 15
34 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Oskara Kolberga 15 w Krakowie kupiono 27.11.2018 za 227 000 zł (6 582 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 335 000 zł (9 713 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
6 582
227 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
9 713
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 131
108 000 zł · 47,6%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 303 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,8%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -16 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedaż‹kupno 6 582 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →