Odsprzedaż: Kraków, Krzywa 8
58 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Krzywa 8 w Krakowie kupiono 03.02.2017 za 595 000 zł (10 194 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 790 000 zł (13 534 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 10,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →