Flip: Kraków, Krowoderska 65A
75 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Krowoderska 65A w Krakowie kupiono 29.08.2023 za 850 000 zł (11 327 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 1 460 000 zł (19 456 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 610 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
11 327
850 000 zł
Sprzedaż 18.07.2024, zł/m²
19 456
1 460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 129
610 000 zł · 71,8%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 610 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 83,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 403 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedażkupno 11 327 zł/m²sprzedaż 19 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →