Flip: Kraków, Krowoderska 21
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Krowoderska 21 w Krakowie kupiono 15.07.2021 za 340 000 zł (10 818 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 519 000 zł (16 513 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
10 818
340 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
16 513
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 695
179 000 zł · 52,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 120 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno13 40018 600kupnosprzedaż17 50023 000sprzedażkupno 10 818 zł/m²sprzedaż 16 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →