Flip: Kraków, Krowoderska 13
28 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Krowoderska 13 w Krakowie kupiono 22.01.2025 za 730 000 zł (25 786 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 405 771 zł (14 333 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -324 229 zł, czyli -44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- -324 229 zł
- ROI
- -44,4%
- ROI roczne
- -99,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- -44,0 pp · -320 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →