Flip: Kraków, Jerzego Żuławskiego 8A
70 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Jerzego Żuławskiego 8A w Krakowie kupiono 16.10.2017 za 400 000 zł (5 728 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 550 000 zł (7 876 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
5 728
400 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
7 876
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 148
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 111 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedaż‹kupno 5 728 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →