Odsprzedaż: Kraków, Jerzego Żuławskiego 12
66 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Jerzego Żuławskiego 12 w Krakowie kupiono 07.08.2017 za 480 000 zł (7 298 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 635 000 zł (9 655 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
7 298
480 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
9 655
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
155 000 zł · 32,3%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,1%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -56 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedaż‹kupno 7 298 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →