Odsprzedaż: Kraków, Długa 48
45 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Długa 48 w Krakowie kupiono 22.03.2024 za 670 000 zł (14 823 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 1 080 000 zł (23 894 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
14 823
670 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
23 894
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 071
410 000 zł · 61,2%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 380 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 14 823 zł/m²sprzedaż 23 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →