Flip: Kraków, Długa 30
32 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Długa 30 w Krakowie kupiono 27.04.2017 za 264 000 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 11.05.2018 za 420 000 zł (13 125 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2017, zł/m²
8 250
264 000 zł
Sprzedaż 11.05.2018, zł/m²
13 125
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 875
156 000 zł · 59,1%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 129 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno13 40018 600kupnosprzedaż17 50023 000sprzedażkupno 8 250 zł/m²sprzedaż 13 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017331 → 565 tys. zł+235+71,0%39 m²5,0 mies.parter