Flip: Kraków, Długa 27
32 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Długa 27 w Krakowie kupiono 17.07.2019 za 276 500 zł (8 539 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 380 000 zł (11 736 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 500 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2019, zł/m²
8 539
276 500 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
11 736
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 196
103 500 zł · 37,4%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 500 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 77 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 8 539 zł/m²sprzedaż 11 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →