Flip: Kraków, Długa 17
93 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Długa 17 w Krakowie kupiono 25.06.2021 za 976 690 zł (10 538 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 1 675 000 zł (18 073 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 698 310 zł, czyli 71,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
10 538
976 690 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
18 073
1 675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 535
698 310 zł · 71,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 698 310 zł
- ROI
- 71,5%
- ROI roczne
- 114,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 585 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno13 40018 600kupnosprzedaż17 50023 000sprzedażkupno 10 538 zł/m²sprzedaż 18 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022560 → 575 tys. zł+15+2,7%35 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019300 → 120 tys. zł−180−60,0%35 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji
07.2019250 → 435 tys. zł+185+74,0%53 m²1,1 mies.