Flip: Kraków, Basztowa 10
29 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Basztowa 10 w Krakowie kupiono 07.11.2016 za 300 000 zł (10 221 zł/m²) i sprzedano 05.05.2017 za 435 000 zł (14 821 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 113,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →