Flip: Kraków, Aleja Juliusza Słowackiego 43
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Aleja Juliusza Słowackiego 43 w Krakowie kupiono 30.01.2023 za 490 000 zł (11 369 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 765 000 zł (17 749 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
11 369
490 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
17 749
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 381
275 000 zł · 56,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 203 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 60017 900kupnosprzedaż15 40020 700sprzedażkupno 11 369 zł/m²sprzedaż 17 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →